Thomas DEWULF Négociateur

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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 54.2 m²

Mons-en-Baroeul (59370)

119 000 € Référence DOSSMDT1-135

A propos de ce bien

Idéalement situé au pied du métro Mairie de Mons, ce T2 de 54,20m² en copropriété à taille humaine (54 lots d'habitation) vous séduira par sa luminosité, son balcon et son calme.

À l'intérieur, une entrée dessert un séjour agréable et une cuisine séparée. La chambre est indépendante et la salle de bain est distincte des WC, ce qui est pratique au quotidien. Le balcon prolonge toutes les pièces pour profiter des beaux jours, et une cave offre un espace de rangement appréciable.

Aucun gros travaux n'est à prévoir : vous pouvez emménager sans attendre.

La résidence dispose d'un jardin commun, privé et fermé, un vrai plus pour respirer sans sortir de chez soi. Pas de parking privatif, mais le stationnement dans le quartier est facile.

Commerces, transports et services à proximité immédiate : le métro vous place à quelques stations de Lille.

Une idéale première acquisition ou un bon investissement locatif.

DPE : E (copropriété également classée E).

Charges courantes copropriété : 231,65€ / mois comprenant eau chaude / froide + chauffage

Fonds ALUR : 34,65€ par trimestre

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Caractéristiques de ce bien

Surface 54,20 m²
carrez 54,20 m²
séjour 22 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1960
cuisine séparée
Chauffage trad_format_chauff_urbain : au sol (gaz de ville)
exposition Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
5 étage(s)
ascenseur
cave
balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 829 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 119 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 231,65 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 8

Nombre de lots 104

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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